WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY: JOLANTA, TEL. 502-249-668

Jeśli szukasz miejsca do mieszkania a zarazem do odpoczynku, to dobrze trafiłeś.
Ta oferta jest dla Ciebie!!!

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Legionowie, Ząbkach bądź w Warszawie.

WŁASNOŚĆ:
Nieruchomość stanowi pełną własność - założona księga wieczysta bez żadnych obciążeń, możliwość zakupu na kredyt.

POŁOŻENIE:
położony w miejscowości Winnica, (gmina Winnica, powiat pułtuski), ok. 10 min od Pułtuska (ok. 11 km), ok. 23 min od Serocka (21 km), ok. 30 min. od Legionowa (35 km), około 30 min. jazdy samochodem od granic Warszawy (ok. 53 km).

DZIAŁKA:
Duża, zadbana działka o nieregularnym kształcie, pow. 1874 m2, ogrodzona siatką, brama przesuwna.

Piękne, wieloletnie nasadzenia drzew owocowych, ozdobnych krzewów i kwiatów.

NIERUCHOMOŚĆ:
Urokliwy dom o powierzchni całkowitej ok. 107m2 (powierzchni użytkowej ok. 90 m2).
Dom mieszkalny z 1950 roku, wybudowany w technologii murowanej, rozbudowany w 2007 roku o duży przedpokój oraz dodatkowy pokój, dużą łazienkę (z wanną i komfortową kabiną prysznicową) i pokój na poddaszu.
Wszystkie okna PCV. Dach pokryty blachodachówką. Dom ogrzewany gazem, zainstalowany dwu-funkcyjny piec na LPG.
Na terenie działki rozmieszczono instalacje przydomowej oczyszczalni ścieków.

ROZKŁAD DOMU:
Parter - widna kuchnia (ok. 10,54 m2), z której jest wejście do przestronnej sypialni (ok. 12,58 m2) doświetlonej dodatkowo oknem dachowym oraz pokój dzienny (ok. 14 m2), duża w pełni wyposażona łazienka (ok. 12,86 m2), pomieszczenie gospodarcze przy kuchni (dawny ganek, ok. 2,86 m2), wiatrołap (ok. 2,24 m2 w tym jest szafa) oraz przedpokój (ok. 6,3 m2)

Piętro - duży pokój o powierzchni całkowitej 22,56 m2 m2 wraz z wydzieloną, funkcjonalną garderobą (ok. 12,92 m2)

Na działce dodatkowo murowany budynek gospodarczy służący jako spiżarnia, dodatkowo murowany grill, oraz 2 blaszane garaże.

Nieruchomość zamieszkała i utrzymywana w dobrym stanie technicznym.
Nie wymaga żadnych nakładów finansowych czy remontów.

OTOCZENIE:
W bezpośrednim sąsiedztwie dwa domy mieszkalne po jednej stronie działki, z drugiej strony piękne tereny łąk i pól uprawnych z pojawiającymi się na horyzoncie terenami leśnymi.
W bliskiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy w tym Topaz, kościół, cmentarz, fryzjer, stacje benzynowa, ośrodek zdrowia, apteka, prywatna praktyka stomatologiczna.

Zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.
Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.