Opis oferty

Osiedle trzech bezczynszowych budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej.
W każdym budynku bliźniaczym po 2 lokale.
Lokal A2 o powierzchni 48,5 m2 na parterze:
- własny podjazd/stanowisko parkingowe,
- odrębne wejście,
- ogródek I przed budynkiem
- ogródkiem II przy salonie o powierzchni ok. 30 m2.

Lokal wg. projektu budowlanego 2-u pokojowy, o doskonałych możliwościach aranżacyjnych.
Budynek i lokal w trakcie oddawania do użytkowania.
Mieszkanie do szybkiego przejęcia i wykończenia!
Sprzedaż lokalu po oddaniu do użytkowania jako odrębne prawo własności z urządzeniem nowej księgi wieczystej.

OPIS TECHNICZNY LOKALU:
- powierzchnia 48,5m2 - jednak dokładny metraż będzie wynikał z inwentaryzacji powykonawczej,
- wysokość pomieszczeń 2,85 m,
- salon z widnym aneksem kuchennym,
- wiatrołap,
- łazienka,
- wyjście do ogrodu,
- sypialnia.
- łazienka z instalacją WC
- instalacja grzewcza gazowa. Piec gazowy o zamkniętej komorze spalania marki Saunier Duval. Ogrzewanie podłogowe.
- ogródek ok. 30 m2, (wyjście z salonu i sypialni),
- ekspozycja na zachód, kuchnia wschód,
- 1 miejsce parkingowe o wymiarach 2,3*5,00 m.
- okna PVC 3-warstwowe, 3 szybowe.
- tynki cementowo-wapienne,
- szlichty betonowe z ociepleniem, styropianem grafitowym/szarym
- posadzki betonowe ocieplone styropianem o wysokiej termoizolacji
- budynki wybudowane na bazie cegły porotherm z podporami żelbetowymi.
- ściany działowe cegła porohtem.
- fundament głęboko osadzony.

INSTALACJE:
- instalacja elektryczna, bez gniazdek, kontaktów, włączników światła,
- instalacja hydrauliczna (wodna i kanalizacyjna),
- instalacja gazowa,
- instalacja c.o.
- wentylacja grawitacyjna,
- okablowanie instalacji alarmowej bez montażu odbiorników
- do czasu budowy instalacji kanalizacyjnej w ulicy Ostródzkiej (projekt nadzorowany przez miasto) będzie służyło szambo z wbudowaną zewnętrzną instalacją do wybierania (objętość 10 m3.)

Sprzedaż jako rynek pierwotny bez dodatkowych opłat podatkowych z własnym miejscem parkingowym w cenie!

Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Przy sprzedaży tej Nieruchomości wynagrodzenie Pośrednika od Kupującego z tytułu pośrednictwa w zakupie wynosi 1,5% netto ceny sprzedaży (należy dodać podatek VAT obecnie 23%, łącznie 1,84%).