Opis oferty

Działka objęta MPZP Rejonu Szczęśliwic Południowych, uchwała nr LXIII/1731/2013 Rady M. st. Warszawy z dnia 29 sierpnia 2013r. Przedmiotem sprzedaży jest działka budowalna nr 39 w obrębie ewidencyjnym 2-03-19 w trakcie procedury pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego, wielorodzinnego 12-o lokalowego. link do geoportalu: --- https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=146506_8.0319.39 ---

Obowiązujący MPZP przewiduje:
- zabudowę wielorodzinną, budynków wielorodzinnych do 12 lokali mieszkalnych w tym lokali użytkowych i usługowych jako odrębnych lokali,
- wg. MPZP maksymalna intensywność zabudowy 1,2: maksymalnie całkowita możliwa powierzchnia zabudowy to 1136,4m2 co umożliwia zaprojektowanie do ok. 950 m2 powierzchni użytkowej nadziemnej.
- Uchwała MPZP w załączeniu. Obecny właściciel (inwestor) proceduje wniosek o pozwolenie na budowę budynku wielomieszkaniowego 12-o lokalowego. Zaprojektowano budynek wielorodzinny 12-o lokalowy o łącznej całkowitej powierzchni 1050m2, przyjęto intensywność zabudowy 1,1, przez co uzyskano:
- 911 m2 PUM,
- 12 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 106 m2,
- 18 stanowisk parkingowych w garażu podziemnym ze stanowiskiem dla rowerów, - 4-y kondygnacje o łącznej wysokości 14 metrów,
- winda do garaży,
- ogródki dostępne dla lokali na parterze,
- tarasy na dachu dostępne dla lokali na ostatniej kondygnacji,
- lokale na parterze są 2-u poziomowe z salonami na parterze i sypialniami na antresolach na wysokości 1-ego piętra.
- stanowiska dla rowerów w hali garażowej i na zewnątrz budynku.
- wyciąg z projektu budowlanego w załączeniu. Oferta sprzedaży działki została opracowana na indywidulanie zapotrzebowanie, w okoliczności indywidualnego zapytania o taką możliwość.
Wniosek o pozwolenie na budowę w trakcie procedowania.
Możliwość sprzedaży istnieje do końca 2024roku.
Inwestor zakłada, po uzyskaniu PNB niezwłoczne rozpoczęcie prac budowlanych. Cena podana netto, należy dodać podatek VAT 23%.