Opis oferty

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 2000m² |Nieporęt| Zegrze pod zabudowę usługowo-turystyczną.
LOKALIZACJA:
- Znajduje się przy ulicy Zegrzyńskiej, w doskonałym punkcie komunikacyjnym pomiędzy Nieporętem a Zegrzem. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się hotele, restauracje, przystanie żeglarskie, wypożyczalnie sprzętu wodnego oraz liczne tereny turystyczne.
- Zaledwie 400 metrów od plaży miejskiej Dzika Plaża w Nieporęcie,
- Szybki dojazd z Warszawy (ok. 25 minut),
- W trakcie realizacji jest modernizacja ulicy Zegrzyńskiej powstaną dodatkowe pasy ruchu, chodniki i nowe zjazdy, co znacząco poprawi komfort dojazdu.
Przeznaczenie w MPZP:
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę usługową o charakterze turystycznym, w tym m.in.:
- ośrodki rekreacyjno-wypoczynkowe z gastronomią,
- hotele, pensjonaty, domy gościnne, kasyna, spa, odnowa biologiczna,
- gastronomia i obiekty usługowe,
- obiekty sportowo-rekreacyjne (baseny, korty tenisowe, boiska, ośrodki jeździeckie).
Parametry zabudowy:
- Powierzchnia zabudowy: do 25% terenu,
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%,
- Wysokość zabudowy: od 8 do 15,5 m (23 kondygnacje).
Dojazd i infrastruktura:
Działka ma wygodny zjazd z ulicy Zegrzyńskiej, w rejonie planowanych nowych zjazdów i przejść dla pieszych. Dzięki modernizacji, rozpoczynają się prace, drogi Zegrzyńskiej teren zyska jeszcze lepszy dostęp i ekspozycję, co czyni go idealnym miejscem pod inwestycję turystyczną lub usługową.
Podsumowanie:
Idealna propozycja dla inwestycji w atrakcyjnym położeniu gruntu pod działalność hotelarską, pensjonatową lub rekreacyjną w dynamicznie rozwijającym się rejonie Nieporętu w bezpośredniej bliskości Jeziora Zegrzyńskiego i głównych szlaków komunikacyjnych.
Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację działki. Piniaha Nieruchomości pośrednictwo w obrocie nieruchomościami z pasją i zaufaniem.