Opis oferty

DOM WESELNY,
SALA BANKIETOWA z zapleczem noclegowym.
Powierzchnia zabudowy budynków ok. 730m2, powierzchnie użytkowe w tym mieszkalne ok. ok. 1000m2.

ISTOTNE informacje:
- obiekt czynny, działający i dochodowy,
- obecnie zawartych jest dużo kontaktów na imprezy okolicznościowe, umowy do przejęcia przez Inwestora.

LOKALIZACJA:
- tuż przy drodze ekspresowej WARSZAWA-BIAŁYSTOK,
w otoczeniu miast:
- Białystok 45km,
- Warszawa 135km,
- Łomża 25km,
- Zambrów 20km,
- Ostrów Mazowiecka 50km,

BUDYNKI pierwszy, główny:
- powierzchnia zabudowy 520m2, częściowo podpiwniczony.
- Parter:
* sala bankietowa 300m2,
pozostałe pomieszczenia ok. 125m2,
* strefa dla gości: szatnia, strefa toalet,
* zaplecze techniczne: strefa kuchenna, magazynki, strefa sanitarna obsługi,
- Piętro:
* pokoje gościnne,
* DWA pełnowartościowe mieszkania, jest to również obiekt mieszkalny dwurodzinny, dwulokalowy.
* część budynku jest podpiwniczona, podpiwniczenie ok. 60m2: kotłownia z dwoma piecami grzewczymi, użytkowany + awaryjny, hydrofor, system ogrzewania, skład opału.

BUDYNEK DRUGI:
- budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, powierzchnia zabudowy 130m2:
* parter, pokoje gościnne z łazienkami,
* piętro, lokal mieszkalny,

ŁĄCZNIE, obydwa budynki zawierają 15 pokoi sypialnych, trzy salony dzienne, sumarycznie ok. 40 pomieszczeń, łazienek, kuchni, części mieszkalnych i użytkowych.

BUDYNEK TRZECI:
- garaże i powierzchnie magazynowe 130m2,

DODATKOWE ZABUDOWY i powierzchnie użytkowe:
- wysoka, ok. 4,5metra wiata garażowo-magazynowa o pow. 65m2,
- dwie altany ogrodowe, większa (od frontu) ok. 30m2, mniejsza ok. 15m2,

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
- na terenie duży plac utwardzony kostką brukową, umożliwia zaparkowanie na terenie utwardzonym 30 samochodów, uwzględniając własny teren mieści się do 60 samochodów.
- stoliki z ławeczkami,
- całość otoczona szpalerami tui,
- na tyłach ogród, teren zielony 1500m2,

OTOCZENIE:
- w bezpośrednim sąsiedztwie jeden dom mieszkalny i budynek kościoła,
- w większości otoczenie rolne i zadrzewione:

DANE TECHNICZNE:
- budynki wzniesione z naprzemiennie wiązanych bloczków gazobetonowych + słupów żelbetowych,
- stropy żelbetowe,
- budynki docieplone styropianem, ze ścianami gazobetonowymi dają wysoką wydajność energetyczną.
- ogrzewanie centralne na ekogroszek,
- dachy, blachodachówka i blacha na rąbek.
- stropy ocieplone wełną mineralną 20cm,
SALA BANKIETOWA:
- ogrzewana wydajnymi nagrzewnicami powietrznymi o możliwości dynamicznej i precyzyjnej regulacji temperatury. Ogrzewanie może być uruchamiane na czas zapotrzebowania, nie ma konieczności długotrwałego ogrzewania przed rozpoczynającą się imprezą.
UWAGA, ten system ogrzewania w porze letniej świetnie służy jako system chłodzenia za pomocą wód gruntowych z własnego ujęcia.
- jest również zainstalowany system klimatyzacji.

MEDIA:
- kanalizacja gminna,
- wodociąg gminny,
- dodatkowe własne ujęcie wody, studnia.

NIEZWYKŁY CZYNNY I DOCHODOWY OBIEKT, zapraszamy do kontaktu, udzielimy odpowiedzi na wszystkie pytania. Prezentacja na terenie możliwa za uprzednim umówieniem.

Oferta ma charter informacyjny i poglądowy. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany i bez obciążeń.
Zapraszamy na prezentację!

Wirtualny spacer: https://my.matterport.com/show/?m=J4rBVZaHaa7